項目編號：HBCT-211717-001 一、項目概況 本項目河北省祿發實業集團有限公司望都服務區部分經營業態外租項目（以下簡稱“本項目”），招標人為河北省祿發實業集團有限公司，實施單位為望都服務區。現組織對該項目進行招標。評標辦法采用雙信封法。 本項目為企業管理開支項目，非建設工程和政府采購活動。 二、標段劃分 本次招標分 1 個標段； 東、西區餐廳、客房、汽修。 投標人根據自身實力對本標段進行投標。招標完成后由中標人與 望都 服務區簽訂租賃合同。 三、招標范圍 招標范圍：東、西區餐廳、客房、汽修對外招商。 1、市場化提升改造：改造范圍為商超及客房與餐廳天井和附屬相關設施改造、正門、公共衛生間部分改造等區域。中標人投資裝修改造費用大于或等于人民幣300萬元。合同到期后，中標人投資形成的所有資產全部歸服務區所有。中標人承租的餐廳、客房、汽修及其它區域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經服務區審核通過后方可施工，但改造費用不在此列。 2.投標人需結合望都縣堯母、太極、辣椒主題文化，提出主題服務區設計方案，在方案中必須用平面圖、效果圖加以展示。 3.中標人須在餐廳、客房、汽修經營權交接時，接收服務區指定的自有職工，服務區負責所派遣職工的單位部分社保，中標人必須每月按時向服務區支付員工工資（含稅），其余員工的績效、福利等由中標人直接發放到職工本人，但必須保證職工收入不少于職工2021年度的實際收入水平。 四、租賃期限及質量標準 租賃期限為 5 年（不包含裝修期）。質量標準：符合現行國家、行業標準。 五、投標人資格條件 1、本次招標要求投標人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人，具有有效的營業執照； 2、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人不得參加本項目投標。 3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本項目的投標。否則，其相關投標均無效。 4、在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業名單（不包括分公司）或在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單的投標人（均不包括分公司），不得參加投標。 5、凡列入祿發集團招商黑名單的單位禁止參與本次招標。 6、本項目不接受聯合體申請。 7、投標人或其法定代表人在近三年內（2018年9月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加投標。 六、招標和投標 1、招標文件的購領 有意向的投標人可于2021年12月10日至12月14日9:00—16: 00時，持單位介紹信（授權委托書）、經辦人身份證、營業執照副本（復印件上加蓋企業公章，并攜帶原件備查），及相關資料（投標人資格條件），到河北省成套招標有限公司514室購買招標文件，每標段500元，售后不退（符合條件方可購買）。 2、標前會議與現場考察 招標人將不統一組織現場考察，投標人自行考察。 3、投標文件遞交及開標 遞交投標文件的截止時間為2021年12月31日9:30整（北京時間）。送交投標文件的地點為石家莊市新華區石清路9號航空大廈20樓會議室。招標人將在投標文件遞交截止的同一時間、同一地點公開開標。逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按招標文件進行密封和加寫標記的投標文件，招標人不予接收。投標人應派法定代表人或其授權代理人（持本人有效身份證明及授權委托書原件）準時參加。 七、本次招標公告在河北省祿發實業集團有限公司官網（http://soft-zc.com）和中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、代理機構概不負責。 招標人：河北省祿發實業集團有限公司 地 址：石家莊市新華區石清路9號航空大廈20樓 郵 編： 050000 電 話： 0311-68099801 聯系人：王霞峰 招標代理：河北省成套招標有限公司 地 址：石家莊市工農路486號 郵 編：050018 電 話：0311-83086835、13933011517 聯 系 人：金劍 行政監督電話：0311-68099348 紀檢監督電話：0311-68099305 |
